住人集装箱房和彩钢板活动房是目前临时住房上面的两个重要分支，由于彩钢板活动房的发展比较早，设计定制集装箱房，目前仍然占有很高的市场占有量。单体的住人集装箱是近几年才出现的，海淀集装箱房，现在也很，国内很多住人集装箱企业都趁势快速发展起来。

目前这两种临建房都有很大的需求量，总体上来讲，还是彩钢板活动房的使用量比较多。

究其原因，二手彩钢板活动房的租金比较低，每平米半年的话大概在100-120元之间，比新搭建的彩钢板房要便宜将近2/3，这对于建筑工地来讲省了很大一部分费用。相比租赁住人集装箱，每个房子都得用一万元的押金。如果需要800平米的房子，每个住人集装箱是20平米的话，需要40个，也就是首先得付给出租方40万元的押金，这对资金回流会造成很大的压力。而彩钢板活动房只需要一次付800X100即8万元。这对于希望短期租赁并且资金周转不是很充足的企业，无疑是能够降低风险。

定制的集装箱活动房屋价格差异更大，有的定制类型可能价格很贵，价格比一般的集装箱活动房屋高很多，而有的则比较便宜。从目前的情况来看，客户定制的大部分都是铁箱类型的集装箱活动房屋，购买用作别墅、警卫室、办公室、酒店等。这些定制的集装箱活动房屋要求比较高，出售集装箱房卫生间，要使用钢板做墙壁保护，表面处理要求也更高一些，可能要使用防腐防锈性能更好的油漆进行喷涂，让集装箱活动房屋可以更耐腐蚀，可以使用更长时间。

对于一些需要特别定制的集装箱活动房屋，大部分的小厂家因为设备不足很难生产，一般这种要求比较高的集装箱活动房屋客户都是找规模比较大的厂家进行制造，这些厂家资金充足，设备也比较完善。这样一来，这些集装箱活动房屋价格就要比一般的集装箱活动房屋要高很多，要购买不同的材料，制作的难度也不一样，花费的时间也要更多，价格自然就高。

特别定制的集装箱活动房屋，如果客户在附近，那么运输起来也比较方便，运费不会太高；如果是距离比较远的客户，要根据运输距离和集装箱活动房屋的尺寸进行定价，可能运费会很高，但对于这些需要定制特别类型产品的客户来说，运费再高也只能承受，因为就近的厂家生产不了他们需要的集装箱活动房屋。另外，这些定制的集装箱活动房屋价格也要比一般的高很多，运费相比集装箱活动房屋的售价要低得多，客户也不会太计较这方面的问题。

集装箱活动房屋价格方面相差很大，特别是定制的产品，而运输方面的费用也各有区别，要根据集装箱活动房屋的类型和运输的距离而定，很多时候运输成本在租售过程中还是不可忽视的。

工业化住宅的兴起是从上个世纪30年代美国的工业化住宅起步的，初作为车房的一个分枝业务而存在。经过180年的发展，现已在范围内，以多种市场应用和形式在发展。20世纪50年代，欧洲一些国家掀起住宅工业化高潮，60年代遍及欧洲各国，并扩展到美国、加拿大、日本等经济发达国家。欧美与日本市场都经历数量和质量的转变过程，规模以及行业集中度都已达到较高水平，租赁业务庞大，且高集成度、高舒适度的箱式组合房屋占主导地位。

目前，国外活动房的发展正在向两个方面转变：一是随着房屋制造的工业化，出租集装箱房临建办公室，活动房已由临时性建筑向性建筑发展；二是由于活动房主要生产国如日本、美国和法国等国家的城市化进程已经结束，大规模建设高潮期已过，活动房的应用范围由临建市场向商务、商业、旅游别墅等领域拓展，办公楼、商店、实验室、工业厂房、学校、幼儿园、疗养院、医院、旅游别墅、汽车旅馆、酒店、餐厅以及民用住宅等领域越来越多地采用活动房。

在范围内，岗亭、餐厅、移动售货亭、移动房厕所、厂房、仓库、垃圾房、变电房、宠物舍、办公室、工具房等活动功能空间都将得到稳步发展，欧美代表厂商有法国ALGECO、德国ALHO 等，日本代表厂商有大和株式会社、日本NAGAWA公司、日本东海租赁株式会社等，他们向全世界各地提供各种类型的移动房屋与空间出租。随着城市对城市环境与生态要求不断提高，行业市场将持续发展，这也为众多行业企业提供了良好的发展环境。

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